TOKİ

UĞURLUDAĞ İLÇEMİZE YAPILACAK OLAN TOKİ KONUTLARI
Uğurludağ İlçemiz belediyesi ile TOKİ arasında yapılan protokol ile ilçemize TOKİ konutları yapılacaktır.
---------------------------------------------------------------------------------
TOKİ Çorum Uğurludağ Toplu Konut Projesi


Başbakanlık Toplu Konut İdaresi dar ve orta gelir grubunda yer alan vatandaşlar ile yoksulların konut ihtiyacının karşılanmasına yönelik faaliyetlerinin ülke geneline dengeli bir şekilde yayılarak model oluşturması amacıyla; ön talep toplama yöntemiyle konut alıcısı temininin Belediyeler tarafından sağlanması kaydıyla, Belediyelerle işbirliği yapılarak toplu konut projeleri geliştirilmektedir.

Bu çerçevede, İlçemizde konut ihtiyacının karşılanmasına yönelik olarak tarafımızdan yapılan başvuru İdarece değerlendirilerek, yapılan anket çalışması sonucunda öne çıkan talepler doğrultusunda İdarece yapılan çalışmalar neticesinde B1 tipi yaklaşık brüt 75,00 m2 (2+1) 68 adet konut, C1 tipi yaklaşık brüt 110,00 m2 (3+1) 32 adet konut olmak üzere toplam 100 adet konutun tip, satış koşulları ve fiyatları (Ek-1 ve Ek-2) belirlenmiş olup, B1 tipi konutlar için başvuru şartları ve gerekli belgelerle başvuru işlemleri ve başvuruların değerlendirilmesine ilişkin bilgiler ekte yer almaktadır (Ek-3). Belediyemizin konut alıcısı temini uygulaması kapsamında, İdarece belirlenen konut tip, m2 ile satış fiyat ve koşulları çerçevesinde;

a- İlçemizdeki toplu konut uygulaması kapsamındaki konutların satış işlemlerinde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Uğurludağ Şubesi bankacılık hizmeti verecektir. Konut alıcılarının yetkili banka Şubesine, B1 tipi konutlar için 4.000,00.- TL(DörtbinTL), C1 tipi konutlar için 6.000,00.-TL(AltıbinTL) başvuru bedelini 02 Temmuz 2015 – 14 Ağustos 2015 tarihleri arasında yatırmaları gerekmektedir.

b- B1 tipi ve C1 tipi konut alıcıları ekte yer
alan şartlara haiz ve belgelerini tamamlayan kişilere Başvuru ve Satınalma Taahhütnamesinin imzalatma işlemleri BANKA yükümlülüğünde olacaktır ( Ek-3).

c- Konut alma şartlarını haiz kişilerden konut sayısından daha fazla başvuru olması durumunda; başvuranlardan konut almaya hak kazananlar ile hak sahiplerinin satın alacağı konutlar, tarafımızdan noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir. Başvuru sayısının konut sayısından fazla olması ve arsanın ilave konut üretimine müsait olması durumunda projedeki konut sayısı artırılabilecektir.

d- Kura sonucunda konut alıcısı olamayanların yatırdığı başvuru bedelleri; TOKİ tarafından yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, TOKİ tarafından belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede iade edilecek ancak başvuru bedelinin Bankada kaldığı süre için faiz veya herhangi bir hak talep edilmeyecektir.

e- Konut satın alma hakkından vazgeçen, konut peşinat tutarını bankaya yatırmayarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalamayan, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi şartlarının yerine getirilmemesi sebebiyle sözleşmesi feshedilen veya kendi iradesi sonucu konutunu iade eden hak sahiplerine ait konutlar TOKİ tarafından stoğa alınacak ve bu konutlar TOKİ tarafından kendi satış sistemi çerçevesinde yeniden değerlendirilecektir.

f- Ek-2 tabloda yer alan fiyatlar ortalama tahmini satış fiyatları olup, Belediyemizce yeterli talep sağlanarak projenin gerçekleştirilmesi halinde yapılacak ihale sonucuna göre, her bir konut için ayrı ayrı şerefiyeli konut satış bedelleri hesaplanacak ve hak sahipleri ile imzalanacak gayrimenkul satış sözleşmelerinde bu bedeller esas alınacaktır. Ek-2 tabloda yer alan fiyatlarla daha sonra bildirilen şerefiyeli fiyatlar arasında fark oluşması halinde, konut hak sahiplerinin yeni fiyatlarla ilgili bilgilendirilmesi Belediyemiz yükümlülüğünde olacaktır.

g- Yukarıda yer alan bilgiler ilanen halka duyurulacaktır.

Açıklaması yapılan bu kriterler doğrultusunda Belediyemizce;

• Başvuru bedelini yatırarak, B1 tipive C1 tipi konut için örneği (Ek-3)’de yer alan örneği (Ek-3)’de yer alan Taahhütnameyi Bankada imzalayan ve ilk etapta gerekli belgelerini tamamlayan hak sahiplerinin tam listesinin, 20 Ağustos 2015 tarihine kadar İdareye sunulacaktır.

EKLER:
Ek 1- Proje Albümü.
Ek 2- Konut Satış Fiyatları.
Ek 3- Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi.